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不动产登记查询系统搭建 动议共享官员财产信息

发布时间:2018-09-20 10:10:29   编辑:dede58.com浏览人次:56

房地产登记查询系统建设动议分享官方财产声明信息

李乐

在《,房地产登记条例草案》公开征求全社会的意见。同时,基于IT技术的房地产统一登记和查询系统平台,房地产统一登记系统的另一个重要部分,即——,已经开始设计和建立工作。这是房地产登记。该系统将为未来社会公共服务提供技术基础。

根据国土资源部的工作时间表,到2016年,房地产登记制度将全面实施,并依法为社会提供咨询服务。当地房地产登记机关依照统一查询制度,依法向社会公众提供查询服务。

在收集房地产登记信息的过程中,官方名称下的房地产信息未与限制区划分。在讨论房地产信息的收集过程中,有关于“与同级组织部门共享官方财产申报信息中的房地产信息”的讨论和议案,但到目前为止还没有明确的确定性。

构建查询系统

“关于查询系统的设计和构建,它已经开始。正在做的是一些初步工作。因为它基于IT技术,所以进展不会太慢。” 10月10日凌晨,一个接近房地产统一注册技术的工作权威人士向《中国商业报告》报告称,该平台的应用技术相对成熟且没有太大的“技术障碍”。

查询系统平台是房地产统一注册系统实施和运行的核心模块之一。根据房地产统一登记制度的实施,该制度一般由三部分组成,即房地产产权信息的收集,房地产产权数据库的存储,房地产产权信息查询。这三部分分别承担房地产统一登记的信息收集。 ,监护分类和查询功能。

为了保证房地产统一登记的实施进度,这三部分工作还没有轮流进行,而是基本上“平行发展”。也就是说,在设计信息收集和信息存储的过程中,开始构建查询系统的前期工作。因此,房地产登记制度的设计和建设没有太多“技术障碍”。

2014年7月30日,国务院常务会议讨论了采用《房地产登记条例(征求意见稿)》,并将其发布给全社会征求意见。 “征求意见稿”提出建立统一的房地产登记信息管理平台,将各级登记机构的信息纳入统一的基础平台,实现信息的实时共享。

《中国商报新闻内容》记者了解到,根据初步查询系统平台设计,终端将通过终端界面访问,市级房地产登记机关有权访问房地产产权统一数据库信息,然后社会提供依法查询的相关服务。

“建立统一的房地产登记制度的初衷是首先实现房地产产权信息的信息管理,二是提高房地产产权信息查询领域的社会公共服务水平。 “当局说。

有一个成熟的基础

在国土资源部制定中央政府职能分工要求,成为房地产统一登记的牵头部门之前,住房和城乡建设部(以下简称“住宅和建设部“)开展了”个人住房信息网络“。工作。目前,个人住房信息网络相关工作已纳入房地产统一登记制度工作。

在实施房地产登记制度的过程中,国土资源部原本掌握了农村集体土地产权信息,房屋产权相关信息主要来自于此前建立的“个人住房信息网络系统”。住房和城乡建设部。 “。在”个人住房信息网络系统“中,还包括相关查询功能的模块。

2010年6月,住房和城乡建设部在山东青岛举办了“加速个人住房信息系统建设会议”,全国个人住房信息系统网络正式启动。截至2012年底,住房和城乡建设部已完成与40个大中城市的个人住房信息系统联网。

“实际上,到2012年底,住房和城乡建设部已经完成了60多个城市个人住房信息系统的联网,但只向国务院报告,根据最初的任务设定40多个,向中央政府提出统一登记房地产。在系统之前,连接城市的数量有所增加。接近统一注册房地产的权威人士表示,从那时起,个人住房信息网络系统已被纳入统一实施的房地产统一登记。

根据住房和城乡建设部“全国个人住房信息网络”系统的设计,其主要查询口岸位于当地政府,调查工作主要由当地住房和城市和农村建设部门。《个人住房信息系统使用暂行办法》(以下简称“暂行办法”)规定,个人住房信息查询由区的住房和建设部门处理。因此,在原始的个人住房信息联网系统中,已经保留了本地查询端口。

但是,根据住房和城乡建设部的“暂行办法”,各省,自治区,住房和城乡建设部没有查询口岸,也没有办理查询业务。这与现行房地产统一登记制度的实施原则不符。因此,目前最重要的任务之一是设计国土资源部免疫登记管理局和省级不动产登记机关检查港务局。

官方财产申报

2014年5月14日,国土资源部房地产登记管理局正式上市。根据中国办事处的批准,国土资源部房地产登记管理局和国土资源部采用“一套两品牌”的方式。房地产登记管理局的主要负责人也是国土资源部土地部的主要负责人。

“该系统设计除了考虑建立统一的房地产登记统一监管单位外,是另一项重要的系统设计。作为一个独立的法人实体,该局可以承担为社会提供公共服务的职能。它是该部的一个内部组织。它没有独立法人的地位,也不能是外部的。“上述权力接近统一登记的不动产称。

虽然统一的房地产登记制度明确提出了“向社会提供咨询服务”的功能,但这一调查的前提是确定“依法查询”的范围。 “征求意见稿”采用“我,有关人士”的原则进行查询,即个人可以查询其名下的房地产信息。与反腐有关的“以人为本调查”,只能由公安,司法,纪检机关根据案件的需要实施。

“从制度设计的角度来看,房地产登记制度不会也不能为官员的房地产划出禁区。如何才能在技术上确保所有房地产业主的信息完整准确?覆盖范围是一个问题,“专家说。

目前,中国实行官方财产申报制度。 1995年,国务院和国务院共同发布了关于党政机关县(区)级领导干部收入申报的《条款。 2001年,中央纪律检查委员会和中央组织部发布了关于现任省部级领导干部报告家庭财产的《。规定(试行)》构成了中国现任官员财产申报的基本制度。

在对房地产统一登记制度的研究中,一些专家建议将相关信息与官方财产申报共享,以便房地产登记没有死角和禁区。

不过,有专家表示,目前的官方财产申报信息主要集中在组织部门。这部分信息是否具有明确的统一数据库共享仍不清楚。

2014年6月左右,国务院一些部委和中央委员会,人民解放军有关部门已开始要求公务员就个人住房和其他相关问题申报“问题”。在国务院的一些部委中,不仅要求公务员申报个人住房事宜,还要求下属机构的工作人员申报个人住房信息。

主编:苏莹

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